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下面附上一則新聞讓大家了解時事



不管從事什麼行業的人，總會有想要放鬆的時候，不管是與三五好友聚會聊聊天，或是自己獨自一人消磨一整天，找一個讓自己感覺舒服的咖啡廳是個不錯的選擇！「隨時去都不會無聊，每天都有不同的小驚喜。」這是新生代演員張靜之對自己最喜歡去的咖啡廳所作的形容。

台大外文系畢業的張靜之，因為氣質清新可人，因此有「小張鈞甯」的封號，她在畢業後考上華航空姐，一年多後放棄飛來飛去的生活，一腳踏進演藝圈。現在的她是台灣新生代演員，參與過多部在大愛電視台的戲劇演出，也在國、台、客語劇都有不錯的演出。

當沒有工作的空閒時，張靜之喜歡找間咖啡廳消磨時間，她說：「跟朋友去的咖啡廳和自己獨自一人去的咖啡廳，會有所不同。」安和65咖啡廳就是張靜之大力推薦，可以和三五好友一起聊天喝下午茶的好場所。

張靜之說，一開始會知道這家店，是因為安和65的女店長是她的朋友，她才會來到這間咖啡廳。不過，不只是因為這個原因張靜之才推薦安和65，她之所以會愛上這間店是因為，這是台灣少見4合1的咖啡廳。



▲店長和張靜之是朋友，店內許多文創商品擺設。

結合「咖啡廳、藝廊、餐廳、小舞台」4合1的複合式空間，店內的成列擺設都是文省錢達人創商品，喜歡的還可以買下來，「這就是安和65的魅力，他們的藝廊還不時會有畫展、攝影展。」張靜之說。

「來到這裡真的不會無聊，每次都會有不同的小驚喜，店內還有收養的3隻流浪貓。」來到安和65就好像走進誠品書店一樣，很適合和朋友來這裡聊天，看看藝廊的展覽，喝杯咖啡。



▲店內有收養流浪貓，小舞台有許多樂器，不時會有表演。

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花旗投資策略及環球財富策劃部主管張敏華預料，今年港股將維持上落市格局，年底恒指可上探 24000 點，但除非中國有新政策推出刺激或美元強勢紓緩，否則再難以突破。香港銀行業可受惠於美國升息，國債孳息率上升增加利息收入，但發展商則因樓價調整被看淡，拖低港股盈利增長低於 8%，低於亞洲其他市場的 12%，表現較遜色，故建議持港股偏低的比重。

香港《文匯報》引述張敏華表示，美國利率逐步正常化，會增加香港買家的置業成本，政府早前上調雙倍印花稅已令成交縮減，根據過往例子，樓價亦將隨之回落。該行預計，一般住宅今年將跌 15%，豪宅將跌 10%，成交量將跌至約每個月 3500 宗，因此不看好香港地產股。不過由於港股估值低於 A 股約 20%，料有可能受惠於南下資金流入。至於商業物業，由於中環以外的供應增加，樓價亦料輕微下跌 5%。

花旗預料美國今年將升息 2 次，與按息有關的一個月香港銀行同業拆款利率 (Hibor) 升至 0.74%，張敏華指 Hibor 反應較大，有機會跟隨美息上升，至於借貸利率會否跟隨美國上升則視乎資金供求而定，但現時香港的借貸增長不強。

至於國際市場，張敏華指出自去年 11 月川普 (Donald Trump) 當選至今約有 500 億美元資金流出債券市場，同期約 500 億美元流入股市，支持環球股票表現，預計今年市場波動不亞於去年。她又指川普的減稅政策或於今年第 4 季發揮作用，帶動美股全年盈利增長 9%，預期今年底道瓊工業指數可升至 21000 點，標普 500 指數升至 2425 點，不過大選後美股已累積一定升幅，短線整固後才可再上升。

未來兩年有一系列重大政治事件，張敏華認為，今年最值得留意的是 4 月至 5 月的法國總統大選，花旗預測保守黨領袖菲永勝出的機會較高。

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